Har den senaste tiden fått upp ögonen för det som går under benämningen REIT (Real Estate Investment Trust). Kort sagt kan man beskriva fenomenet som en typ av fastighetsbolag som går under lite andra skatteregler än vanliga. REITs tillkom på 60-talet för att ge möjlighet för investerare att gå in på fastighetsmarknaden ungefär på samma sätt som andra tillgångsslag. Som jag har förstått saken så är vinsterna skattebefriade för en REIT, detta sänker givetvis avkastningskravet jämfört med andra konkurrenter. Mot att bolaget ska slippa betala den här skatten är kravet att trusten ska dela ut mer än 95 % av resultatet till ägarna. Många av de amerikanska trusterna har månatliga utdelningar och det är detta som gör investeringen attraktiv. Dels får man en fin direktavkastning emd täta utbetalningar och dels får man en intressant investering i den amerikanska fastighetsmarknaden.
Jag är absolut ingen guru på det här med REITs men har noterat att det är många svenska investerare och bloggare som redan är inne på detta. Bland de vanligare objekten finns Realty Income, Prospect Capital och American Realty Capital Properties. Ska försöka läsa på lite om de respektive bolagen och försöka jämföra dem lite inbördes. Kan helt klart tänka mig en liten del i den här typen av investeringsobjekt.
Inga kommentarer:
Skicka en kommentar